Mit dem Pro-Tarif erhalten Sie monatlich 25 detaillierte KI-gestützte Marktanalysen — das entspricht weniger als 1,50 € pro Analyse. Ein einzelnes klassisches Wertgutachten durch einen Sachverständigen kostet dagegen schnell mehrere Hundert Euro.

Zusätzlich enthalten:

• 50 gespeicherte Objekte zur Objektbeobachtung
• vollständige Portfolioverwaltung
• 3 Monate Verlaufsdaten für Offline-Inserate
• KI-gestützte Marktwertanalyse
• Kundensupport

Deutschlandweit verfügbar — auf allen Geräten, auch mobil.

Nein. Sie fügen einfach die Scout-ID des Inserats ein — oder nutzen die kostenlose Chrome-Erweiterung direkt im Portal. RoteKapsel gleicht das Objekt in Echtzeit mit den Marktdaten ab und liefert Ihnen Kennzahlen, Marktstatistiken, eine umfassende KI-Bewertung und ein klares Fazit in unter 50 Sekunden.

Ja, auf zwei Wegen.

‍Erstens: Der Basic-Tarif ist dauerhaft kostenlos — inklusive Nutzerbereich, 10 gespeicherten Objekten zur Objektbeobachtung sowie 3 Monaten Verlaufsdaten für Offline-Inserate. So lernen Sie die Plattform ohne jede Kosten kennen.

‍Zweitens: Wenn Sie sich erstmals für Pro registrieren und nach Ihrer ersten KI-Analyse feststellen, dass Advanced nicht zu Ihnen passt, erstatten wir Ihnen den vollen Betrag (Kulanzregelung, direkt über unseren Support — siehe Rückerstattungsregelung unten).

Ja, das Pro-Abonnement verlängert sich automatisch monatlich; die Abrechnung erfolgt zu Beginn jeder Abrechnungsperiode. Das Verlängerungsdatum können Sie jederzeit transparent in Ihrem Profil einsehen.

Nein. Der Pro-Tarif ist ein flexibles Monatsabonnement ohne Mindestlaufzeit und ohne versteckte Kosten — keine Einrichtungsgebühr, keine Zusatzkosten. Sie zahlen nur 36 € im Monat inkl. MwSt.

Nein. Die 25 KI-Analysen gelten jeweils für eine Abrechnungsperiode und verfallen zum Monatsende. Zu Beginn jeder neuen Periode wird Ihr Kontingent vollständig zurückgesetzt.

Derzeit bieten wir ausschließlich das flexible Monatsmodell an. Es ist jederzeit gemäß den Kündigungsbedingungen kündbar — einfach, effizient, flexibel und preiswert.

Ja. Jede Analyse lässt sich als übersichtlicher PDF-Bericht exportieren — mit allen Daten, Grafiken und der KI-Bewertung. Ideal, um Berichte mit Partnern, der Bank, dem Steuerberater oder Miteigentümern zu teilen oder für Ihr Archiv aufzubewahren.

Nein. RoteKapsel arbeitet ohne Tracking-Tools, ohne Remarketing und ohne personalisierte Werbung. Ihre Privatsphäre ist geschützt. Für die Rechnungsstellung und regional relevante Bewertungen verwenden wir ausschließlich die Angaben aus Ihrem Profil und dem Zahlungsvorgang. Alle Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular — das RoteKapsel-Team antwortet in der Regel innerhalb von 24 bis 48 Stunden (Montag bis Freitag). Vollständiger Kundensupport steht Pro-Kunden zur Verfügung.

Die KI liefert datenbasierte Einschätzungen und unterstützt Sie bei der Bewertung eines Objekts. Sie ersetzt jedoch weder eine Besichtigung vor Ort noch das Gutachten eines Sachverständigen. Sie dient als Entscheidungshilfe.

Je nach Objekt können unter anderem folgende Informationen verfügbar sein:

• frühere Angebotspreise
• Preisänderungen
• Vermarktungsdauer
• Marktaktivität
• Lageanalyse
• Objektmerkmale
• Informationen zum direkten Umfeld
• gewichtete KI-gestützte Einschätzungen
• Chancen und Risiken

Nein. RoteKapsel Advanced ist eine datenbasierte Entscheidungshilfe. Die Plattform ergänzt klassische Wertermittlungen und hilft Ihnen, Chancen und Risiken schnell und effizient zu erkennen.

Ja. Viele Investoren nutzen RoteKapsel, um Preisentwicklungen, Markttrends und potenzielle Risiken besser einzuschätzen.

Schon eine einzige besser fundierte Kaufentscheidung oder eine erfolgreiche Preisverhandlung kann den Abopreis um ein Vielfaches übersteigen. Unser Ziel ist es, Käufern mehr Transparenz zu geben, Fehleinschätzungen zu reduzieren und Marktverzerrungen entgegenzuwirken. Deshalb ist unsere Chrome-Erweiterung die beliebteste und meistgenutzte Immobilien-Erweiterung in Deutschland.

Jede Analyse ist ein vollständiger Bericht zu einem konkreten Objekt, präzise auf PLZ-Basis:

• Preisverlauf und tatsächliches Alter des Inserats
• Statistiken zur Verkaufs- und Vermietungsaktivität im Umfeld
• Kauf- und Mietpreise pro m² auf Basis der drei größten deutschen Immobilienportale
• Marktstimmung und Marktdynamik (Bewertung von 1 bis 10)
• Einschätzung der Beliebtheit des Objekts im Vergleich zu anderen
• Renditeeinschätzung
• KI-Analyse der Stärken und Schwächen des Objekts
• KI-Einschätzung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Maklerprovision usw.) der Stärken und Schwächen des Objekts

Alles in einem Bericht — bereit zum Download, Ausdrucken und Teilen.

RoteKapsel durchsucht und analysiert den deutschen Immobilienmarkt seit 2020 täglich — die Datenbank umfasst inzwischen über 31 Millionen Inserate. Die Bewertungen beruhen nicht auf Vermutungen, sondern auf aktuellen, breit angelegten Marktdaten und einem fortschrittlichen KI-Modell. Über 46.000 Nutzer vertrauen bereits auf RoteKapsel, bei einer Bewertung von 4,9 Sternen auf Google.

Nach erfolgter Zahlung ist eine Rückerstattung grundsätzlich nicht möglich. Es gibt eine faire Kulanzausnahme für Neukunden: Wenn Sie das Pro-Paket erstmals erworben und genau eine oder gar keine KI-Analyse erstellt haben, können Sie Ihr Konto kündigen und erhalten den vollen Betrag zurück. Sobald Sie mehr als eine Analyse erstellt haben, ist eine Rückerstattung ausgeschlossen. Diese Regelung gilt einmalig, für Ihr erstes Abonnement und Ihr Zahlungsmittel.

Jederzeit mit einem Klick: Auf Ihrer Profilseite finden Sie unter „Abonnement“ die Kündigungsoption. Es gibt keine Kündigungsfrist über den laufenden Abrechnungsmonat hinaus — Ihr Zugang bleibt bis zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums aktiv.

Ihr verbleibendes Guthaben für Marktwertberechnungen und Ihre gespeicherten Objekte sehen Sie jederzeit in Ihrem Profil unter „Guthaben & Nutzung“. Derzeit sind pro Nutzer maximal 25 Analysen pro Monat möglich.

Kreditkarte, PayPal und Google Pay. Für jede Zahlung erhalten Sie automatisch eine Rechnung per E-Mail.

Sie können interessante Inserate in Ihrem persönlichen Bereich „Meine Objekte“ speichern und weiterverfolgen — einschließlich Preisverlauf, selbst wenn das Inserat offline geht (bis zu 3 Monate). Im Basic-Tarif speichern Sie 10 Objekte, im Pro-Tarif 50 — und verwalten Ihr gesamtes Portfolio übersichtlich an einem Ort.

Für Objekte, die bereits im System erfasst sind, erhalten Sie den vollständigen Bericht in unter 50 Sekunden. Bei einem ganz neuen Inserat am Markt kann die Ersterfassung bis zu 5 Stunden ab Veröffentlichung dauern.

Für alle, die im Immobilienmarkt fundierte Entscheidungen treffen möchten: Käufer und Wohnungssuchende erkennen Verhandlungsspielräume und echte Gelegenheiten. Immobilieninvestoren erhalten Renditeeinschätzung und Marktdynamik auf einen Blick. Wer mehrere Objekte vergleicht, behält mit der Portfolioverwaltung den vollen Überblick.

Die Analysen basieren auf einer Kombination aus:

• Immobilieninseraten der drei größten deutschen Immobilienportale — Kauf und Miete
• der RoteKapsel-Datenbank mit über 31 Millionen Immobilieninseraten
• Marktdaten und Immobilieninformationen, die laufend durch unser System erfasst werden
• KI-gestützten Analysen

Daraus entsteht ein deutlich umfassenderes Bild, als es das ursprüngliche Exposé zeigt.

Nein. Die KI ermittelt keinen amtlichen Verkehrswert. Sie analysiert zahlreiche Einflussfaktoren und leitet daraus eine realistische Einschätzung ab, die Käufer bei ihrer Entscheidungsfindung unterstützen kann.

Unsere Datenbanken werden fortlaufend und in Echtzeit aktualisiert. Neue Objekte und Änderungen an bestehenden Inseraten fließen stetig in die Analysen ein.

Ein Exposé enthält ausschließlich die Angaben, die der Anbieter gemacht hat. RoteKapsel Advanced reichert diese Informationen mit historischen Daten, Marktanalysen und KI-Bewertungen an. Dadurch können zusätzliche Erkenntnisse sichtbar werden, die im ursprünglichen Exposé nicht enthalten sind.

Wir investieren kontinuierlich in den Aufbau und die Pflege einer umfassenden Immobiliendatenbank, in leistungsfähige KI-Modelle und in die tägliche Aktualisierung von Millionen Datensätzen. Dadurch erhalten unsere Nutzer Analysen, die weit über die Informationen eines klassischen Immobilienportals hinausgehen.

Unsere KI verarbeitet große Mengen strukturierter und historischer Immobiliendaten, erkennt Muster und unterstützt die Bewertung eines Objekts. Alle Analysen sind datenbasiert und ersetzen keine individuelle Beratung.